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防城港市城乡自建房安全隐患排查整治工作告知书

2022-08-11 09:26     来源:防城港市住建局
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广大群众:

  为认真贯彻习近平总书记对“4·29”湖南省长沙居民自建房倒塌事故的重要指示要求,落实李克强总理等党和国家领导同志的批示精神,深刻吸取教训,切实保障人民群众生命财产安全, 依据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》《全国自建房安全专项整治工作方案》和《全区自建房安全专项整治工作方案》等规定要求,根据国家、自治区和市委市政府的统一部署,防城港市目前正在开展经营性自建房安全专项整治“百日行动”工作,现就有关事项告知如下:
  一、时间安排。自即日起至2022年9月30日前,在全市范围内开展经营性自建房安全专项整治“百日行动”,集中时间、集中力量,对各类经营性自建房进行拉网式、全覆盖的安全隐患排查整治。
  二、“百日行动”工作重点
  (一)重点区域:城乡结合部、城中村、安置区、学校医院周边、工业园区、集贸市场等重点区域涉及公共安全的经营性自建房。
  (二)重点场所:用于宾馆饭店、民宿、农家乐、教育培训、养老和儿童福利、影院、酒吧、网吧、洗浴、棋牌室、文旅、医疗卫生、体育健身、宗教活动等人员密集场所的自建房和仓储物流,汽车、摩托车、电动车轮胎、电池等配件销售店铺的自建房。
  (三)重点房屋:三层及以上或涉及十人以上,用于出租、经营、生产加工的自建房,以及擅自改变使用功能(含未办理经营许可证,违规实际经营情形),擅自改变结构和布局(含内部破坏承重墙等情形)、擅自加高加层以及对地下空间进行开挖等违规改扩建的自建房。
  (四)重点问题:根据《防城港市安全生产委员会关于印发全市生产经营租住村(居)民自建房重大火灾风险合力攻坚治理工作实施方案的通知》(防安委〔2022〕10号)规定的城乡房屋建筑违法建设和违法违规审批专项清查中发现的违法改扩建、违规改变使用功能存在重大结构安全隐患和7类重大火灾风险隐患等用于生产经营危及公共安全的房屋,以及年久失修失管仍用于生产经营的自建房。”主要突出以下六种情形:
  1.存在建筑质量安全隐患的经营性自建房屋;
  2.存在消防安全隐患的经营性自建房屋;
  3.年久失修老旧危房、受地质灾害隐患威胁区域;
  4.人员密集的建筑场所,如娱乐场所、教育培训机构、商场超市等;
  5.擅自加层、改扩建的自建房屋(住宅楼顶加盖彩钢等);
  6.三层及以上“住改商”的自建房及住宅楼。对建筑年限长、失养失修严重、破坏主体承重结构的房屋,以及擅自改变用途、违规用作经营(出租)的人员聚集场所进行重点整治。
  三、房屋所有权人和实际使用人应积极配合支持自建房安全隐患大排查大整治行动,如实提供建房、经营等证明资料,如实报告是否存在改变房屋结构行为并配合入户核查和后期整治工作。
  四、房屋产权人和实际使用人是房屋安全第一责任人。自告知书下发之日起,应积极主动排查自建房存在的安全隐患,发现不符合房屋结构安全或消防安全要求、擅自改变建筑结构或使用功能的自建房,以及存在其他安全隐患从事经营活动、人员较为密集的自建房,应当主动向所在地村(社区)报告,并如实填写自建房信息采集表。
  五、房屋产权人和实际使用人应按照有关规定对存在安全隐患的房屋立即停止出租(租住、借住)和经营(自行经营或租与他人经营)活动,清空租借户和经营场所,务必于十日内彻底消除经营性自建房安全隐患。存在严重安全隐患的,排查发现后第一时间停止经营活动,划定风险区域,立即采取有力措施消除隐患,坚决防止发生安全生产事故。对未及时分类处置、消除隐患, 导致发生房屋倒塌、人员伤亡事故的,有关部门将依法依规、从严从快追究房屋产权人和实际使用人责任。
  六、“百日行动”期间,对存在重大安全隐患不配合摸排登记、未采取有效措施消除隐患的自建房屋(含仍有租、借、经营情形的违法违章建筑物),将依法依规坚决落实停水、停电措施, 采取强制措施清空场所、强制撤离人员、收回经营许可证、强制拆除建筑物等措施进行整治,对存在重大违法行为的房屋产权人和实际使用人依法移送公安机关处置。
  七、自建房安全事关人民群众生命财产安全和社会大局稳定, 广大村社区群众应支持配合自建房安全隐患排查整治工作,积极向各县(市、区)住建部门、乡镇(街道)、村委(社区)举报各类存在安全隐患,特别是违法违规改扩建、加层等存在严重安全隐患的自建房。市本级举报电话:0770-2880550(防城港市住房和城乡建设局村镇科)
  特此告知。
 
 

 

  

  防城港市城乡自建房安全专项整治
  工作领导小组办公室(代章)
  2022年8月10日
 

 

  

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